Estimation théorique
Place du Pont Levis,56640 Arzon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Pont Levis,56640-Arzon indique un avis de valeur compris entre 481.000€ et 543.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.810€ et 5.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 481.000€ et 543.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 481.000€ et 543.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-18 | 64 | RUE DE L OCEAN | 4 | 59 | 237 | 390000€ | 6610€ |
2021-01-15 | 27 | RUE DE L OCEAN | 6 | 115 | 376 | 620000€ | 5391€ |
2022-02-25 | 29 | AV DE KERLUN | 5 | 106 | 426 | 630000€ | 5943€ |
2021-04-20 | 23 | AV DE KERLUN | 5 | 180 | 441 | 823270€ | 4574€ |
2021-12-03 | 21 | RUE DE L OCEAN | 4 | 85 | 416 | 530353€ | 6239€ |
2019-07-19 | 17 | AV DE KERLUN | 6 | 207 | 722 | 900000€ | 4348€ |
2023-04-18 | 36 | RUE DE L OCEAN | 3 | 32 | 78 | 270415€ | 8450€ |
2021-02-26 | 1 | VILLAGE DE KER MOR | 4 | 68 | 369 | 310000€ | 4559€ |
2023-01-17 | 26 | RUE DE L OCEAN | 4 | 76 | 69 | 255000€ | 3355€ |
2022-05-16 | 16 | RUE DE L OCEAN | 4 | 70 | 130 | 425000€ | 6071€ |
2020-02-13 | 75 | VILLAGE DE KER MOR | 2 | 45 | 76 | 180000€ | 4000€ |
2022-10-20 | 70 | VILLAGE DE KER MOR | 3 | 55 | 107 | 295000€ | 5364€ |
2021-12-15 | 25 | VILLAGE DE KER MOR | 4 | 68 | 352 | 580000€ | 8529€ |
2020-09-24 | 53 | VILLAGE DE KER MOR | 2 | 44 | 62 | 192000€ | 4364€ |
2020-07-21 | 68 | VILLAGE DE KER MOR | 3 | 55 | 118 | 230000€ | 4182€ |
2020-01-14 | 52 | VILLAGE DE KER MOR | 2 | 44 | 61 | 149500€ | 3398€ |
2021-06-26 | 19 | TOR LANN | 3 | 42 | 68 | 230000€ | 5476€ |
2020-06-12 | 30 | VILLAGE DE KER MOR | 4 | 70 | 252 | 531135€ | 7588€ |
2019-09-02 | 15 | VILLAGE DE TOR LANN | 3 | 40 | 113 | 275000€ | 6875€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DE L OCEAN | 2 | 36 | 679 | 360000€ | 10000€ |
2022-11-24 | 67 | VILLAGE DE KER MOR | 3 | 39 | 201 | 283000€ | 7256€ |
2019-10-28 | 50 | VILLAGE DE KER MOR | 3 | 58 | 119 | 266000€ | 4586€ |
2020-08-25 | 48 | VILLAGE DE KER MOR | 3 | 48 | 183 | 251500€ | 5240€ |
2019-12-20 | 10 | TOR LANN | 3 | 50 | 31 | 184000€ | 3680€ |
2023-04-28 | 28 | RUE JULES CESAR | 6 | 116 | 396 | 662500€ | 5711€ |
2021-10-11 | 42 | VILLAGE DE KER MOR | 5 | 83 | 306 | 512000€ | 6169€ |
2023-06-13 | 6 | IMP DU RU POUL | 4 | 107 | 357 | 431000€ | 4028€ |
2020-10-24 | 6686 | TUMIAC | 3 | 95 | 136 | 260000€ | 2737€ |
2020-09-24 | 4 | HAM DU GREUH | 7 | 201 | 1355 | 650000€ | 3234€ |
2021-10-14 | 6 | LOT LE CLOS TUMIAC | 4 | 83 | 274 | 257000€ | 3096€ |
2021-07-22 | 9 | LOT LE CLOS TUMIAC | 5 | 98 | 517 | 320000€ | 3265€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DES LEGIONS | 4 | 98 | 388 | 440000€ | 4490€ |
2022-10-07 | 11 | HAM DU GREUH | 4 | 97 | 1015 | 570000€ | 5876€ |
2020-12-16 | 7045 | TUMIAC | 4 | 80 | 120 | 330000€ | 4125€ |
2019-06-06 | 8 | HAM DU GREUH | 5 | 130 | 991 | 420000€ | 3231€ |
2021-12-23 | 15 | HAM DU GREUH | 6 | 118 | 931 | 515000€ | 4364€ |
2022-11-24 | 18 | HAM DU GREUH | 5 | 135 | 261 | 168000€ | 1244€ |
2019-05-16 | 8 | HAM DU SAIHENT | 5 | 118 | 553 | 280000€ | 2373€ |
2021-05-28 | 1 | HAM DU SAIHENT | 10 | 211 | 497 | 735000€ | 3483€ |
2021-07-22 | 14 | HAM DU SAIHENT | 4 | 106 | 623 | 133350€ | 1258€ |
2022-06-14 | 8 | RUE DE LENN VIHAN | 8 | 236 | 3382 | 1460000€ | 6186€ |
2020-05-25 | 35 | HAM DU SAIHENT | 4 | 151 | 822 | 340000€ | 2252€ |
2020-04-27 | 19 | HAM DU SAIHENT | 3 | 74 | 800 | 315000€ | 4257€ |
2021-05-20 | 57 | HAM DU SAIHENT | 5 | 136 | 594 | 400000€ | 2941€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 598 | 355000€ | 3550€ |
2022-08-11 | 6288 | PORS NEZE | 4 | 90 | 629 | 380000€ | 4222€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 591 | 358000€ | 3580€ |
2023-04-27 | 7242 | PORT NEZE | 8 | 203 | 534 | 1290290€ | 6356€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 421 | 350000€ | 3500€ |
2020-01-23 | 6707 | PORT LA LANDE | 3 | 66 | 260 | 375000€ | 5682€ |
2021-03-31 | 6722 | PORT LA LANDE | 5 | 79 | 186 | 350000€ | 4430€ |
2020-04-01 | 6726 | PORT LA LANDE | 5 | 81 | 257 | 410000€ | 5062€ |
2020-04-03 | 6865 | PORT LA LANDE | 2 | 68 | 44 | 460000€ | 6765€ |
2021-01-23 | 5543 | PORS NEZE | 3 | 97 | 200 | 350000€ | 3608€ |
2020-11-27 | 6736 | LOT DES QUATRE VENTS | 5 | 128 | 601 | 475035€ | 3711€ |
2020-09-14 | 48 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 119 | 393 | 502500€ | 4223€ |
2022-12-15 | 6661 | LOT DES QUATRE VENTS | 7 | 138 | 681 | 590000€ | 4275€ |
2021-08-05 | 37 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 4 | 65 | 111 | 345000€ | 5308€ |
2022-10-21 | 37 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 4 | 65 | 111 | 360000€ | 5538€ |
2020-12-04 | 35 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 3 | 85 | 352 | 290000€ | 3412€ |
2023-06-14 | 33 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 2 | 44 | 376 | 310000€ | 7045€ |
2020-01-31 | 7667 | RTE DU REDO | 5 | 116 | 105 | 340830€ | 2938€ |
2023-03-08 | 23 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 110 | 490 | 390000€ | 3545€ |
2023-01-14 | 6912 | HAMEAUX DU CROUESTY | 3 | 49 | 0 | 320000€ | 6531€ |
2020-02-13 | 6912 | HAMEAUX DU CROUESTY | 4 | 57 | 0 | 296000€ | 5193€ |
2022-03-29 | 6917 | HAMEAUX DU CROUESTY | 4 | 57 | 0 | 177661€ | 3117€ |
2019-09-26 | 6677 | HAMEAUX DU CROUESTY | 3 | 29 | 0 | 130000€ | 4483€ |
2023-05-23 | 6677 | HAMEAUX DU CROUESTY | 3 | 29 | 0 | 180000€ | 6207€ |
2021-11-16 | 18 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 83 | 518 | 330000€ | 3976€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 88 | 740 | 270000€ | 3068€ |
2022-11-17 | 8 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 83 | 271 | 500000€ | 6024€ |
2021-03-27 | 1 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 116 | 1329 | 1250000€ | 10776€ |
2019-10-07 | 12 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 122 | 194 | 326250€ | 2674€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 75 | 195 | 247500€ | 3300€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 72 | 361 | 75600€ | 1050€ |
2020-01-24 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 210000€ | 2692€ |
2019-11-12 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 390000€ | 5000€ |
2021-11-25 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 53 | 369 | 169000€ | 3189€ |
2019-08-08 | 33 | RUE DES MARINS | 5 | 81 | 1747 | 286000€ | 3531€ |
2022-11-29 | 5 | LOT LE CLOS FARDEL | 7 | 147 | 95 | 580000€ | 3946€ |
2021-02-24 | 7610 | CHE DU BROUSSETISSE | 4 | 77 | 258 | 330000€ | 4286€ |
2022-11-02 | 38 | RUE DES MARINS | 6 | 135 | 1500 | 330000€ | 2444€ |
2021-10-01 | 17 | CHE DU BROUSSETISSE | 3 | 66 | 281 | 335000€ | 5076€ |
2020-02-11 | 4 | ALL DU VERGER | 5 | 120 | 604 | 400000€ | 3333€ |
2023-06-14 | 7567 | LOT LE KERNEREDO | 6 | 104 | 246 | 465000€ | 4471€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 87 | 286 | 364000€ | 4184€ |
2021-03-03 | 13 | RUE DE KERAVELLO | 6 | 178 | 557 | 740000€ | 4157€ |
2022-07-26 | 19 | DOM DE PEN CASTEL | 4 | 133 | 470 | 600000€ | 4511€ |
2020-01-29 | 6720 | VILLAGE DES PECHEURS | 3 | 45 | 0 | 330000€ | 7333€ |
2023-03-09 | 1 | ALL DU VERGER | 6 | 144 | 572 | 617000€ | 4285€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DU CROISTY | 7 | 120 | 550 | 571520€ | 4763€ |
2020-12-23 | 29 | CHE DU CROISTY | 5 | 178 | 698 | 780000€ | 4382€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DU CROISTY | 5 | 125 | 502 | 570000€ | 4560€ |
2022-03-15 | 33 | CHE DU CROISTY | 5 | 203 | 1036 | 950000€ | 4680€ |
2019-06-11 | 6994 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 52 | 0 | 217000€ | 4173€ |
2023-05-05 | 5475 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 55 | 464 | 420000€ | 7636€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DE KERNERS | 2 | 64 | 315 | 130000€ | 2031€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE KERAVELLO | 5 | 148 | 837 | 537000€ | 3628€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 64 | 0 | 335000€ | 5234€ |
2020-06-27 | 7 | RUE DE KERNERS | 3 | 67 | 314 | 210000€ | 3134€ |
2023-03-10 | 6877 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 62 | 517 | 408200€ | 6584€ |
2021-12-30 | 5 | AV JEAN BART | 3 | 60 | 567 | 365000€ | 6083€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DE KERNERS | 5 | 208 | 550 | 1022390€ | 4915€ |
2020-09-23 | 3 | DOM DE PEN CASTEL | 5 | 105 | 473 | 464000€ | 4419€ |
2022-12-28 | 11 | DOM DE PEN CASTEL | 5 | 123 | 547 | 500000€ | 4065€ |
2023-02-01 | 2 | RUE DE KERNERS | 6 | 159 | 744 | 789000€ | 4962€ |
2021-03-15 | 4 | DOM DE PEN CASTEL | 4 | 72 | 501 | 440000€ | 6111€ |
2020-09-12 | 7358 | CHE DU PIQUEN TUANIC | 4 | 86 | 827 | 435000€ | 5058€ |
2020-12-30 | 4 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 117 | 690 | 980000€ | 8376€ |
2020-12-01 | 2 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 124 | 780 | 650000€ | 5242€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 124 | 780 | 860000€ | 6935€ |
2021-10-20 | 26 | RUE DE KERNERS | 4 | 80 | 183 | 420000€ | 5250€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE KERNERS | 4 | 85 | 419 | 368250€ | 4332€ |
2022-12-27 | 18 | IMP DES SINAGOTS | 7 | 225 | 770 | 720000€ | 3200€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 118 | 525 | 490000€ | 4153€ |
2022-05-11 | 7 | RLE DE PEN ER HOUET | 2 | 39 | 715 | 190000€ | 4872€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DE KERAVELLO | 2 | 63 | 145 | 310000€ | 4921€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DE KERAVELLO | 2 | 63 | 145 | 375000€ | 5952€ |
2020-07-03 | 6516 | LOT DES PINS DE KERAVELLO | 7 | 138 | 858 | 750000€ | 5435€ |
2021-10-20 | 7742 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 500 | 686000€ | 5359€ |
2023-03-09 | 74 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 440 | 632340€ | 7026€ |
2022-03-17 | 7574 | LE TINDIO | 6 | 101 | 400 | 537000€ | 5317€ |
2021-01-21 | 43 | RUE DE LA POSTE | 3 | 94 | 182 | 345000€ | 3670€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DES BRUYERES | 3 | 56 | 414 | 372000€ | 6643€ |
2023-03-16 | 7219 | CHE DU PIQUEN TUANIC | 5 | 119 | 624 | 670000€ | 5630€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DU CROISTY | 5 | 123 | 1060 | 458000€ | 3724€ |
2021-02-01 | 10 | IMP DES SINAGOTS | 4 | 123 | 628 | 600000€ | 4878€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 8 | 122 | 431 | 500000€ | 4098€ |
2021-10-29 | 7741 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 500 | 669000€ | 5439€ |
2019-07-13 | 6545 | LOT LA FONTAINE | 5 | 141 | 620 | 312000€ | 2213€ |
2021-01-15 | 62 | GR GRANDE RUE | 3 | 51 | 547 | 225000€ | 4412€ |
2023-01-10 | 24 | RUE DE KERNERS | 5 | 128 | 554 | 620000€ | 4844€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE KERANTALLEC | 3 | 68 | 509 | 380000€ | 5588€ |
2020-04-30 | 30 | RUE DE KERNERS | 5 | 117 | 213 | 380000€ | 3248€ |
2021-05-18 | 30 | RUE DE KERNERS | 5 | 117 | 213 | 567000€ | 4846€ |
2022-10-12 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 313 | 450000€ | 4327€ |
2021-02-19 | 28 | RUE DES MARINS | 3 | 82 | 254 | 302000€ | 3683€ |
2022-07-29 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 632 | 395000€ | 7054€ |
2021-02-12 | 8 | LOT LE POUERO | 4 | 106 | 394 | 400000€ | 3774€ |
2019-06-14 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 146000€ | 4056€ |
2021-04-01 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 188000€ | 5222€ |
2020-12-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 382 | 532000€ | 5542€ |
2019-08-23 | 8 | RUE CENTRALE | 2 | 36 | 65 | 129000€ | 3583€ |
2021-09-03 | 31 | LOT LE POUERO | 5 | 147 | 421 | 560000€ | 3810€ |
2020-10-03 | 14 | RUE CENTRALE | 4 | 59 | 75 | 300000€ | 5085€ |
2021-03-25 | 22 | GRANDE RUE | 5 | 103 | 236 | 540000€ | 5243€ |
2020-04-06 | 11 | LOT LE POUERO | 5 | 210 | 558 | 645000€ | 3071€ |
2020-07-22 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 460 | 400000€ | 2857€ |
2022-10-27 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 251 | 442500€ | 4863€ |
2020-12-11 | 7 | RUE CENTRALE | 3 | 61 | 46 | 197000€ | 3230€ |